房屋網拍流拍后線下 確認成交
2021-12-31 09:01:28
來源：法制周報 | 編輯：劉惠明 | 作者：孫喬波 康帥 | 點擊量：13216
法制周報訊(通訊員 孫喬波 康帥)近日，攸縣法院首次在網絡拍賣流拍后線下確認成交房屋，贏得了當事人的認可。
在申請執行人王某與被執行人劉某香、擔保人劉某民間借貸糾紛一案中，因被執行人遲遲未履行生效判決確定的義務，法院對被執行人劉某坐落于攸縣某處的房屋進行網絡拍賣，后以流拍告終。同時，王某也不接受以物抵債。正當執行法官一籌莫展之時，案外人蔡某在網上獲悉該房屋的拍賣消息，前來法院咨詢并試圖以拍賣價格購買該房屋。執行法官見狀，立即向蔡某傳達了最高院《關于在執行工作中進一步強化善意文明執行理念的意見》中“財產經拍賣后流拍且執行債權人不接受抵債，第三人申請以流拍價購買的，可以準許”的規定。蔡某認為可行，當場確認購買并交納了房款。至此，該案得以圓滿了結。
最高人民法院《關于在執行工作中進一步強化善意文明執行理念的意見》的施行，不僅在堅持網絡拍賣優先的基礎上豐富了財產處置途徑，還要求執行法官在執行實務操作中靈活運用執行手段，進一步提高財產變價效率，全力保障申請執行人的合法權益。
責編：劉惠明
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